ディナ・スカーラ常盤台

  • 東京都板橋区南常盤台二丁目

  • 東武東上線 / ときわ台駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

27.2
割高

推定相場価格より19%割高

販価
6,300万円
100.6万円/㎡
相場
5,296万円
84.6万円/㎡
3,976
4,856
5,736
6,616
AI査定結果
推定相場価格
5,296万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,856万円〜5,736万円
77.5万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディナ・スカーラ常盤台
6,300万円（100.6万円/㎡）/ 5階 / 62.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/196,300万円100.6万円5階 62.62㎡ 2LDK南東
2025/03/013,580万円66.2万円2階 54.06㎡ 2DK南西
2025/02/053,780万円69.9万円2階 54.06㎡ 2DK南西
2024/12/203,880万円71.8万円2階 54.06㎡ 2DK南西
2024/11/283,980万円73.6万円2階 54.06㎡ 2DK南西
2024/11/124,080万円75.5万円2階 54.06㎡ 2DK南西
2023/11/263,580万円69.7万円4階 51.34㎡ 2DK南東
2023/11/253,580万円69.7万円4階 51.35㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ディナ・スカーラ常盤台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅5分 6,300万円100.6万円62.62㎡2LDK5階 / 6階建 南東2002年24戸RC
2025/04/08レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK3階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2025/06/18シアンズ成増サザンコリーヌ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,780万円90.2万円75.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2025/11/25ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 5,990万円79.5万円75.3㎡3LDK8階 / 9階建 南西2006年55戸RC
2025/11/12グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,980万円101.3万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2023/08/25板橋区成増4丁目マンション
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,999万円76.8万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/11/22ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,980万円80.8万円61.6㎡1LDK+S3階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2025/02/10グローリオ成増赤塚公園
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,680万円76.1万円61.46㎡2LDK4階 / 7階建 北東2005年63戸RC
2023/08/25セザールナリマスガーデン2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 5,980万円83.7万円71.41㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、板橋区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は板橋区の平均と比較して20%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
板橋区
83.8万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名ディナ・スカーラ常盤台
所在地東京都板橋区南常盤台二丁目
交通東武東上線ときわ台駅徒歩5分
築年月2002年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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